2012〜2022年築, 専有面積97.93㎡〜117.93㎡の平均販売価格
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リビンコートプライム津島
岡山県岡山市北区津島西坂二丁目
/ 備前三門駅 徒歩33分
2017年築 / 15階建 / 126戸 / RC造
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14階 / 107.93㎡の場合
相場
4,782万円
44.3万円/㎡
3,988
4,517
5,047
5,576
AI査定結果
推定相場価格
4,782万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,517万円〜5,047万円
41.9万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月8日
リビンコートプライム津島
4,900万円（45.4万円/㎡）/ 14階 / 107.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 4,150万円 | 42.7万円 | 12階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 4,750万円 | 44.0万円 | 11階 | 107.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 3,850万円 | 41.9万円 | 6階 | 91.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 4,900万円 | 45.4万円 | 14階 | 107.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,300万円 | 39.8万円 | 5階 | 107.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,450万円 | 41.2万円 | 7階 | 107.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,300万円 | 44.3万円 | 11階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,950万円 | 40.7万円 | 6階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 4,750万円 | 44.0万円 | 7階 | 107.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,200万円 | 43.3万円 | 6階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 42.6万円 | 9階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,380万円 | 43.9万円 | 9階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 3,490万円 | 42.3万円 | 9階 | 82.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,850万円 | 44.7万円 | 14階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,850万円 | 44.7万円 | 14階 | 86.14㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/02 | 3,840万円 | 45.2万円 | 14階 | 84.96㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 3,840万円 | 45.2万円 | 14階 | 84.96㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,550万円 | 42.2万円 | 5階 | 107.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,750万円 | 44.1万円 | 12階 | 84.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,600万円 | 41.8万円 | 9階 | 86.14㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 43.2万円 | 12階 | 88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 4,670万円 | 43.3万円 | 14階 | 107.93㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | リビンコートプライム津島 岡山市北区津島西坂二丁目 | 備前三門駅33分 | 4,900万円 | 45.4万円 | 107.93㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 126戸 | RC |
| 2026/02/07 | リビンコートプライム奉還町 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅8分 | 4,500万円 | 47.1万円 | 95.47㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/03 | アルファステイツ問屋町II 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅16分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/02 | ヴェルディ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅15分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 85.89㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/06 | サーパス問屋町レジデンス 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅20分 | 4,080万円 | 44.6万円 | 91.56㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/19 | アルファステイツ岡山厚生町 岡山市北区厚生町二丁目 | 岡山駅16分 | 4,280万円 | 47.3万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークホームズ内山下イーステージ 岡山市北区内山下一丁目 | 県庁通り駅4分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.01㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 91戸 | RC |
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